Pousada para Venda, /

Descrição do Imóvel

🏝️ POUSADA À VENDA | CORAÇÃO DE JERICOACOARA

Excelente oportunidade de investimento em um dos destinos turísticos mais valorizados do Brasil.

📍 Localização: Beco da Escola, esquina com passagem de grande fluxo, a aproximadamente 8 minutos a pé da Praia Principal.

🏨 Empreendimento em operação, construído em 2020, com:

* Terreno de 300 m²
* Aproximadamente 900 m² de área construída
* 16 unidades, sendo 13 em operação e 3 prontas para ativação
* Flats, suítes e estúdios
* Piscina e terraço
* Cozinha de apoio, despensa e lavanderia

⭐ Nota 9,1 na Booking, com presença consolidada nas principais plataformas de hospedagem.

💰 Potencial de expansão: 3 unidades prontas para aumentar a capacidade e o faturamento.

🏪 Diferencial: ponto comercial de 31 m², de frente para a rua e em esquina de excelente visibilidade, com potencial para loja, café, conveniência, agência de turismo ou locação.

📑 Documentação completa e imóvel regularizado, com Habite-se.

Um empreendimento pronto para continuidade imediata da operação, com localização estratégica, estrutura moderna e múltiplas possibilidades de geração de receita.

Observações

Localização estratégica | Empreendimento em operação | Excelente potencial de rentabilidade

Excelente oportunidade de investimento em Jericoacoara, um dos destinos turísticos mais valorizados e procurados do Brasil.

Localizada no tradicional Beco da Escola, paralelo à Rua São Francisco, a propriedade ocupa uma esquina privilegiada, junto a uma passagem de intenso fluxo de pedestres e uma das principais rotas de circulação dentro da vila.

A localização proporciona excelente visibilidade e fácil acesso aos principais comércios, restaurantes e serviços locais. A propriedade fica a aproximadamente 8 minutos de caminhada da Praia Principal.

Empreendimento consolidado

A pousada encontra-se em plena atividade, com operação estruturada e presença consolidada nas principais plataformas digitais de hospedagem.

Com excelente reputação on-line e nota 9,1 na Booking, o empreendimento destaca-se pela credibilidade, pela qualidade da experiência oferecida aos hóspedes e por sua elevada atratividade comercial.

Estrutura do imóvel

Implantada em um terreno de 300 m², a propriedade possui aproximadamente 900 m² de área construída, distribuídos em:

* Térreo;
* Primeiro andar;
* Segundo andar.

A construção é recente, concluída em 2020, com projeto moderno, ambientes bem planejados e excelente padrão estrutural.

Configuração das unidades

O empreendimento dispõe de 16 unidades, sendo:

* 13 unidades em pleno funcionamento;
* 3 unidades prontas para ativação imediata, possibilitando a rápida ampliação da capacidade operacional e do faturamento.

As acomodações apresentam diferentes configurações, atendendo a variados perfis de hóspedes:

Flats completos para até quatro pessoas

* Sala e cozinha integradas;
* Dois quartos;
* Banheiro privativo.

Suíte de alto padrão

* Acomodação para casal;
* Hidromassagem privativa.

Estúdios

* Quarto para casal;
* Cozinha integrada;
* Ambientes funcionais e bem distribuídos.

Áreas de lazer e apoio operacional

O empreendimento dispõe de uma estrutura complementar que contribui tanto para a experiência dos hóspedes quanto para a eficiência da operação:

* Área de lazer com piscina no segundo andar;
* Terraço;
* Cozinha de apoio;
* Despensa;
* Lavanderia.

Diferenciais do investimento

* Negócio em plena operação;
* Boa taxa de ocupação ao longo do ano;
* Presença consolidada nas principais plataformas de hospedagem;
* Excelente reputação on-line;
* Avaliação 9,1 na Booking;
* Construção moderna e recente;
* Três unidades disponíveis para ativação imediata;
* Área de lazer com piscina;
* Estrutura completa de apoio operacional;
* Localização privilegiada e de grande circulação;
* Possibilidade de continuidade imediata da operação.

Potencial adicional de renda

O imóvel conta ainda com um ponto comercial de 31 m² no térreo, voltado para a rua e posicionado em uma esquina de excelente visibilidade.

Situado em um corredor de intensa circulação de pedestres que conecta importantes vias da vila, o espaço apresenta excelente potencial para atividades como:

* Loja;
* Empório;
* Conveniência;
* Café;
* Agência de turismo;
* Outros negócios voltados aos públicos local e turístico.

Essa estrutura representa uma oportunidade adicional de receita, seja por meio de operação própria ou de locação comercial.

Regularização

* Documentação completa;
* Imóvel regularizado;
* Habite-se disponível.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

S.I.M - CONSULTORIA E NEGOCIOS IMOBILIARIOS
Contato WPP: ( 88 ) 9 8869-8182  
AV CENTRAL, 77 CENTRO PREÁ - Cruz
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