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Descrição do Imóvel

✨ VILA ÁGAPE — EXCLUSIVIDADE, CONFORTO E EXPERIÊNCIA A POUCOS PASSOS DO MAR

Em uma localização privilegiada, a apenas 300 metros da praia, a Vila Ágape apresenta uma proposta arquitetônica pensada para unir sofisticação, conforto e experiências de lazer em um único empreendimento. O imóvel está implantado em um amplo terreno de 1.734,10 m², com 739,56 m² de área total construída, distribuídos entre residência, edícula e espaços de lazer. 

A residência foi cuidadosamente desenvolvida em três pavimentos, complementada por uma estrutura independente de apoio, criando uma composição que favorece tanto momentos de convivência quanto a privacidade dos hóspedes e moradores. 

🏡 Uma residência pensada para receber

No pavimento térreo, a propriedade conta com uma elegante área gourmet, cozinha de apoio, cozinha de serviços, lavanderia, banheiros de apoio, garagem e duas suítes. O pavimento também se integra a uma agradável área externa, com piscina e deck de apoio, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer e convivência. 

No primeiro pavimento, a residência oferece uma atmosfera mais reservada, com três suítes, cozinha de apoio completa e duas varandas — uma voltada para a fachada frontal e outra para a fachada posterior. 

Ao todo, a casa reúne cinco suítes, distribuídas entre os dois pavimentos residenciais.

🌅 Terraço de lazer

O terraço foi concebido como um dos grandes espaços de convivência da propriedade. O ambiente dispõe de living com área de churrasco, lavabo feminino e lavabo masculino, além de uma área destinada a banheira externa e área técnica da residência.

Um espaço projetado para encontros, celebrações e momentos de descontração, complementando a experiência proporcionada pela área gourmet do térreo.

🏋️ Estrutura de lazer e apoio

Na parte posterior da residência, uma edícula amplia a experiência da propriedade e oferece uma estrutura completa de apoio, composta por recepção, espaço de guardaria, academia e quadra de beach tennis.

Os ambientes foram concebidos de maneira integrada, proporcionando mais comodidade e novas possibilidades de lazer aos ocupantes.

✨ Acabamentos e especificações

A construção combina alvenaria de blocos cerâmicos, laje de concreto armado com impermeabilização por manta asfáltica e esquadrias externas em alumínio preto linha premium, além de portas internas em madeira lixada e envernizada. 

Os ambientes internos e externos recebem porcelanato, enquanto os passeios externos do jardim e o acesso de veículos foram executados em pedra castelo. As fachadas receberam tinta látex lavável e elementos em pedra quartzito, que contribuem para a identidade arquitetônica da propriedade. 

A residência conta ainda com marcenaria planejada com tratamento para umidade, presente nas cozinhas, bancadas dos dormitórios, closets, área gourmet e área de serviço.

Nos banheiros, o memorial especifica revestimento cerâmico aplicado até 1,80 m de altura, além de instalações hidráulicas com tubulações para água quente e fria. 

📐 Dimensões

* Terreno: 1.734,10 m²
* Área da casa: 624,45 m²
* Edícula: 115,11 m²
* Área total construída: 739,56 m²
* Piscina: 55,48 m²
* Deck de apoio: 45,00 m²
* Recepção: 54,68 m²
* Academia: 54,68 m²
* Terraço: 134,16 m²
* Localização: aproximadamente 300 metros da praia. MEMORIAL DESCRITIVO V ÁGAPE^.pdf

🌴 Uma propriedade criada para viver e receber

A Vila Ágape combina arquitetura, amplitude, lazer e proximidade com o mar, reunindo em um único endereço uma residência de alto padrão, cinco suítes, espaços gourmet, piscina, terraço, academia, quadra de beach tennis e estrutura de apoio.

Uma propriedade com dimensões generosas e vocação para proporcionar uma experiência diferenciada de hospedagem, convivência e lazer, em uma das regiões mais desejadas do litoral.

 

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